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Dachgeschosswohnung in Hofgeismar

Schöne Wohnung u. Dachboden im 2 Fam. Haus mit schönem Ausblick

Berliner Strasse
34369 Hofgeismar
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Kaltmiete
780 €
Zimmer
4.5
Fläche
128 m²
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Objekt-ID: 39858130

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 128.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 15.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 780 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.080 €
Preis/m²: 6,09 €
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Kaution: 1500 

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1978
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Energie­verbrauchs­kennwert: 137,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Die Wohnung kann ab 15.05.2026 oder später wieder angemietet werden. Zurzeit sind noch Mieter da. Die Wohnung ist ausgelegt für 2-3 Personen. nur ein Kinderzimmer!
Vermietung nur ohne Jobcenter!
Auch der Preis der Personenzahl 2 bis 3 ist darauf ausgelegt. Die Wohnung ist 100qm mit Dachboden ist sie 128 qm.
Dachboden und Balkon wurde anteilig berechnet. Bad mit Wanne und Fenster. Küche ohne Einbauküche. Wohnzimmer mit Kaminofen mit Ausgang zum 18 qm Balkon.
Eigener Schornstein. Aufgang zum Dachboden mit Buchentreppe.Kein Platz beim Durchgang der Bodentreppe für große Möbel wie Bett oder Kleiderschrank. Der Dachboden ist gedämmt mit Holzfußboden, Glasfasertapete und Heizung. (als Kinderzimmer oder Schlafzimmer ungeeignet.)!!! (Hobbyraum) oder Büro, und Nutzfläche zum Abstellen.
Glasfaser liegt im Haus.
1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen Anschluss und Trockneranschluss, Vorratsraum!
Treppenaufgang mit Vorflur. Parken kann man vor dem Haus. Fahrräder können in der Garage geparkt werden.
Warmmiete 1080€
Haustiere nur auf Anfrage z.b. (kleiner Hund)

In Hümme gibt es in 500 Metern Entfernung einen Bahnhof mit guter Anbindung. Dort gibt es auch Veranstaltungen für groß und klein.
Auch einen 24 Stunden Supermarkt ist vorhanden ca 500-meter wo man einkaufen kann. Schöner Fahrradweg, wo man in der schönen Natur fahren kann bis Bad Karlshafen. im nächsten ort Stammen mit Bürgerhaus und Kegelbahn, wo man Rast einlegen kann und gut essen kann.

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Lage

Berliner Strasse
34369 Hofgeismar
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Hofgeismar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,96 €/m² in Hofgeismar.

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