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Reihenmittelhaus mieten in München-Lochhausen

Schönes Reihenhaus in München, Sonnig fussläufig, Sbahn fussläufig

Osterangerstr
81249 München, Lochhausen
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Kaltmiete
2.890 €
Zimmer
5
Fläche
137 m²
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Objekt-ID: 39858230

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 137.00 m²
Grundstücksfläche: 162,00 m²
Etage: 4
Frei ab: 01.11.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.890 €
Nebenkosten: 250 €
Heizungskosten: 282 €
Miete für Garage/Stellplatz: 75 €
Gesamtmiete: 3.422 €
Preis/m²: 21,09 €
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Kaution: 3 Monatsmieten 

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Wintergarten
Einbauküche
Keller
Neubau
Baujahr: 2022
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige in 2022 fertig gestellte KFW 55 Reihenmittelhaus in moderner Archiktektur in München-Lochhausen, besticht durch seine durchdacht modern geplanten Räume, insbesondere das offene Wohnfeeling im Erdgeschoss mit einem lichtdurchfluteten Küchenbereich und Wohn-/ Essbereich.
Mit einer Wohnfläche von 135 m2 sowie einer Gesamtnutzfläche von ca. 160 m2 verteilt auf 4 Etagen, ist das Haus geeignet für Familien und Paare mit einem großen Platzbedürfnis.
Der nach Süd-West ausgerichtete sehr sonnige und kompakte Garten mit direkten Zugang vom Wohnzimmer, laden zum Grillen auf der eigenen Terrasse oder zu schönen Sonnenstunden bereits ab Frühling ein. Verstärkt wird dieses Sonnengefühl durch die Vielzahl von bodentiefen Fenstern im Ganzen Haus.
Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst eine weiße, mit Markengeräten ausgestattete Küche mit Induktionsspule-Kochfeld, Edelstahl-Spüle, Spülmaschine, Ofen, Mikrowelle, Dunstabzug und eine Kühl-/Gefrier Kombi.

Ausstattung über alle Etagen: Fussbodenheizung einzeln regulierbar, Parkett, bodentiefe Fenster, Energie und Schallisolierte effiziente Fenster, Brandschutz-/ Sicherheits Haustür, Kamera und Freisprecheinrichtung, elektrische Aussenrollos, WLAN- Fernshe Buchse auf jeder Etage, Reininugs-unsensiblere Toiletten, extra hohe Decken mit 2,60 - 2,70 Höhe was zu einem tollen Raumgefühl beiträgt (Standard Höhe ist ca. 2,40 m).
- Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Garten mit Terasse
- 1. Stock: 2 Schlafzimmer, gehoben ausg

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Lage

Osterangerstr
81249 München
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München Lochhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,27 €/m² in München - Lochhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,87 €/m².

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