Etagenwohnung in München-Forstenried

Möbliertes WG-Zimmer in separater Einliegerwohnung (140 m²) – Obersendling, ruhig & komfortabel mit Garten – 800 € warm

Ich vermiete ein helles, vollständig möbliertes Zimmer (ca. 14 m²) in einer komplett separaten Einliegerwohnung im Obergeschoss eines Einfamilienhauses. Die Einheit umfasst insgesamt ca. 140 m² und wird als Wohngemeinschaft genutzt.

**Das Zimmer:**

* ca. 14 m² groß
* komplett möbliert: Bett, Schreibtisch, Stuhl, Kleiderschrank, Fernseher
* sofort bezugsfertig

**Gemeinschaftsbereiche (ca. 50 m²):**

* große, voll ausgestattete Küche (Herd, Spülmaschine, Mikrowelle, Waschmaschine)
* gemütlicher Wohnbereich
* Bad und separates WC
* Flur, eigener Eingang, Balkon

**Highlight: Garten**

* schöner, gepflegter Garten
* der hintere Teil des Gartens kann von den Bewohnern mitgenutzt werden
* ideal zum Entspannen, Lernen oder für ruhige Abende im Grünen

**Miete:**

* 800 € warm (All-inclusive)
✔ inklusive Strom
✔ Wasser & Heizung
✔ Internet
✔ Rundfunkbeitrag
✔ sonstige Nebenkosten

**Lage:**

* München-Obersendling
* U3 fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar
* Bushaltestellen in direkter Umgebung
* gute Anbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

**Sonstiges:**
Ideal für Berufstätige oder Studierende, die eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre schätzen. Nichtraucher bevorzugt.

Bei Interesse bitte kurze Vorstellung (Alter, Beruf/Studium, gewünschte Mietdauer).