Etagenwohnung in Wiesbaden

Die moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2020 mit insgesamt 12 Parteien. Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und optimaler Nutzungsmöglichkeit. Farben, Formen und Materialen sind aufeinander abgestimmt. Die Wohnung ist besonders hell. Dies trifft insbesondere auf das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer zu, welches durch die transparente Balkonbrüstung unterstrichen wird. Die gesamte Wohnanlage überzeugt durch ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Dank durchdachtem Grundriss und gehobener
Ausstattung eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien. Ein Aufzug im Haus ist selbstverständlich vorhanden.

Raumaufteilung:
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
• Separate Küche mit moderner Einbauküche
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer / Arbeitszimmer
• Tageslicht-Duschbadezimmer mit zwei Waschtischen
• Gäste-WC
• Abstellraum
• Flur / Diele

Der ca. 8 m² große Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.

Ausstattung:
• Hochwertiger Holzparkettboden in allen Wohnräumen (Küche u. Bäder gefliest)
• Fußboden-Behaglichkeitsheizung, jeder Raum separat einstellbar
• Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler
• Hochwertige dreifach-verglaste bodentiefe Fenster
• Elektrisch betriebene Rollläden
• Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch und Unterbauschrank sowie
beleuchteten Spiegelschrank - (keine Badewanne)
• Gäste-WC
• Barrierearme / behindertengerechte Bauweise
• Video-Gegensprechanlage
• LAN-Verkabelung in der Wohnung

Zusatzflächen & Nebenräume:
• Eigener abschließbarer Kellerraum (8,5 m²) mit Leuchte und Steckdose im 2. Untergeschoss
• Gemeinschaftliche Waschküche sowie Gemeinschaftsraum im 1.
Untergeschoss
• Tiefgaragenstellplatz (Garagenbox) im 2. Untergeschoss (optional anmietbar) - Vorbereitung für Wallbox (E-Laden) ist in Planung