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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Horn

Sehr schöne 2 Zi.-Dachgeschoss-Whg, ruhige Lage, nähe Horner Rennbahn

Tribünenweg
22111 Hamburg, Horn
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Kaltmiete
720 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 39858442

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.05.26, spätestens 01.07.26
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 720 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 970 €
Preis/m²: 11,08 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bemerkung:
Wir bitten Sie Anfragen und Besichtigungswünsche NUR per E-Mail und NUR über das Immobilienscout-Portal zu senden. (Direkte E-Mails an uns werden nicht bearbeitet). Im Voraus vielen Dank.


Die sehr helle 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung liegt im 3. OG und ist bis unter das Dach geöffnet und hat somit eine großzügige Raumhöhe mit freiliegenden Dachbalken.

Die Wohnung wird vom Mieter frisch in weiß renoviert übergeben.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die vorhandenen EBK kann vom Vormieter übernommen werden.

Das Bad mit Fenster ist mit einem Duschbad ausgestattet.

Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels eines elektrischen Durchlauferhitzers.

Als Abstellfläche dient ein Dachbereich in der Wohnung. Fahrräder können in den Keller gestellt werden.

Die Wasserkosten sind vom Mieter selbst zu zahlen.

In den Nebenkostenvorauszahlungen sind die Betriebs- und Heizkosten enthalten.

Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. Danach unbefristet.

Es wird eine Indexmiete vereinbart.

Erklärung Indexmiete:
Mietpreisanpassung nach dem Verbraucherpreisindex Deutschland ermittelt vom statistische Bundesamt in Wiesbaden.

Wohngemeinschaften sind nicht erwünscht.

Hundehaltung ist nicht gestattet.

Die beigefügten Fotos sind Archivfotos. Abweichungen sind möglich.


Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
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Lage

Tribünenweg
22111 Hamburg
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Hamburg Horn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,76 €/m² in Hamburg - Horn. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,90 €/m².

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