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Erdgeschosswohnung in Wolfsburg-Sülfeld

Moderne, vollmöblierte 2-Zi.-Wohnung – 800€ All-in Miete inkl. WLAN & Stellplatz – ab 01.05.2026

38442 Wolfsburg, Sülfeld
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Kaltmiete
550 €
Zimmer
2
Fläche
43 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39859046

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 43.00 m²
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 550 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 800 €
Preis/m²: 12,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese vollständig möblierte 43 qm Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses in Wolfsburg-Sülfeld und ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei.

All-in-Miete beinhaltet:
o Möblierung & Inventar in Einbauküche
o Strom, Wasser, Müll, Fußbodenheizung (selbst regulierbar)
o WLAN (Bitte Hinweis unten beachten)
o TV-Nutzung (GEZ nicht inkludiert)
o Pkw-Stellplatz vor der Wohnungstür
o Waschmaschinennutzung

Die Nettokaltmiete beträgt 525 €.
Zusätzlich wird ein Möblierungszuschlag in Höhe von 25 € erhoben.
Die Nebenkosten werden als Pauschale in Höhe von 250€ vereinbart. Eine gesonderte Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht.

Die Kaution in Höhe von 1.300€ ist vor Einzug zu überweisen.

Das Mietverhältnis ist aufgrund zukünftigen Eigenbedarfs befristet und endet spätestens am 30.06.2027. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.

Bitte stellen Sie sich bei Interesse kurz vor: Wer sind Sie, was machen Sie beruflich und ab wann möchten Sie einziehen?

Hinweis zur Internetnutzung:
Die Internetnutzung erfolgt über den privaten WLAN-Anschluss des Vermieters und wird dem Mieter zur kostenlosen Mitnutzung zur Verfügung gestellt. Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung. Illegale Aktivitäten sind ausdrücklich untersagt. Der Zugang kann jederzeit durch den Vermieter gesperrt oder geändert werden. Weitere Details werden im Mietvertrag geregelt.
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Lage

38442 Wolfsburg
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Wolfsburg Sülfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,36 €/m² in Wolfsburg - Sülfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 9,43 €/m².

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