Etagenwohnung in Bamberg-Mitte

Die angebotene moderne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Neubauhauses und bietet auf 59 m² höchsten Komfort.

Der Blick aus den bodentiefen Fenstern der Wohnung geht direkt ins Grüne auf den Luitpoldhain und den rechten Regnitzarm. Dank der Ausrichtung nach Westen genießt man die Abendsonne in der hellen Wohnung oder auf dem geräumigen Balkon.

Im Winter freut man sich über die Möglichkeit den Balkon mit Hilfe von Glasfenstern zum Wintergarten umzubauen.

Im Eingangsbereich ist ausreichend Platz für einen Garderobenschrank (ggffls. kann der Garderobenschrank der Vormieter gegen Ablöse übernommen werden) und im Badezimmer sind ein Handtuchtrockner sowie Anschlüsse und Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Die Wohnung ist im Schlafzimmer, dem Wohn- und Kochbereich sowie dem Flur mit Bio-Vinylboden in Eiche-Optik ausgestattet, während das Bad gefliest ist.

In der Wohnung ist eine hochwertige Einbauküche mit separater Insel (siehe Bilder). Die Ablöse der Küche liegt bei 6.000 € und geht direkt an die Vormieter, die die Küche gekauft und eingebaut haben.

Weitere Ausstattung: Fußbodenheizung, Sprechanlage mit Videofunktion, hochwertige Villeroy & Boch Sanitäranlagen, elektrische Rollläden.

Zur Wohnung gehört ein großzügiges und gut belüftetes, separates Kellerabteil. Von der zentralen Tiefgarage führt ein Aufzug direkt in den dritten Stock zur Wohnung.

Für den Tiefgaragenstellplatz fallen monatliche Kosten in Höhe von 80,00 Euro an.

Die Vermietung ist ab dem 01.06.2026 möglich. Ein früherer Einzugstermin kann, nach Rücksprache mit den Vormietern, eventuell möglich gemacht werden.