Erdgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Beckhausen

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss (Fertigstellung 2022) ist vollständig barrierefrei und behindertengerecht gestaltet und bietet komfortables Wohnen ohne Stufen. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit freiem Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen in ruhiger Umgebung.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte, gut nutzbare Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Wohn- und Schlafzimmer sind mit pflegeleichtem Design-Vinylboden in Holzoptik ausgestattet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das helle, moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und ermöglicht einen komfortablen und sicheren Zugang. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme ohne störende Heizkörper.

Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Elektrische Rollläden sowie eine Gegensprechanlage erhöhen den Wohnkomfort.

Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Das Haus erfüllt die Energieeffizienzklasse KfW 55. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Ein allgemeiner Stellplatz für Dienstleister (z.B. Taxi, ambulante Pflege, Essen auf Rädern, etc.) steht zur Verfügung. Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Das Haus verfügt über einen kleinen Gemeinschaftsgarten, der zu gemütlichem Beisammensein mit den anderen Bewohnern einlädt. Optional kann ein privates Gartenstück hinter dem Haus mitgemietet werden.

Grün- und Gartenpflege, Treppenhausreinigung und Winterdienst sowie Multimediaversorgung (Satellitenschüssel) ist in den Nebenkosten enthalten.

Die neuwertige Einbauküche kann von den derzeitigen Mietern gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Ein langfristiges Mietverhältnis ist ausdrücklich erwünscht.