Etagenwohnung in Augsburg-Pfersee

Diese hochwertig kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Augsburg (Pfersee) richtet sich an Mieter mit Anspruch an Qualität, Ruhe und ein gepflegtes Wohnumfeld.

Auf ca. 45 m² erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Schlafbereich mit hochwertigem Vinylboden in moderner Eichenoptik. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem technisch wie optisch neuwertigen Zustand.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit großformatigen Fliesen, fast bodentiefer Dusche, Unterputzarmaturen sowie einem stilvoll beleuchteten Spiegel und bietet ein Ambiente auf gehobenem Niveau.

Die vorhandene Einbauküche wird zur Nutzung überlassen und fügt sich funktional in den Wohnkomfort ein.

Ein nach Osten ausgerichteter Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Ein Aufzug ist vorhanden.

Mietkonditionen

* Kaltmiete: 900 €
* Nebenkosten: 130 € (inkl. Heizung & Warmwasser)
* Warmmiete: 1.030 €
* Kaution: 3 Monatskaltmieten (2.700 €)
* Verfügbar ab: 01.04.2026
* Haustiere nach Absprache

Lage

Ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage in Augsburg-Pfersee. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV sowie Naherholungsgebiete sind in wenigen Minuten erreichbar.

Wichtige Hinweise zur Bewerbung!

Um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten, bitten wir bei Interesse um eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben:

* Beruf / Arbeitgeber
* Monatliches Nettoeinkommen
* Anzahl der einziehenden Personen
* Gewünschter Einzugstermin

Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht berücksichtigt werden.