Erdgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr-Speldorf

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint die Großzügigkeit und Eleganz einer modernen Villa mit den Vorzügen einer exklusiven Wohnungseigentümergemeinschaft.

Auf ca. 217 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das den höchsten Ansprüchen an Design, Komfort und Funktionalität gerecht wird.

Bereits beim Betreten der repräsentativen Diele wird der besondere Charakter dieser Immobilie spürbar. Maßgefertigte, hochwertige Einbauschränke bieten nicht nur großzügigen Stauraum für Ihre Garderobe, sondern fügen sich auch harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein.

Von hier aus öffnet sich der Blick in den beeindruckenden Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, wahrlich das Herzstück der Wohnung.

Großzügige Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine nahtlose Verbindung zum Garten. Die offene Gestaltung ermöglicht eine perfekte Symbiose aus Kochen, Essen und Wohnen. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen dezent integrierten Arbeitsbereich, der sich ideal als ein modernes Homeoffice anbietet.

Die vorhandene Möblierung kann auf Wunsch vom Nachmieter übernommen werden und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein stilvoll gestaltetes Gäste-WC komplettieren diesen Wohnbereich.

Über einen separaten Flur gelangen Sie in den privaten Rückzugsbereich der Wohnung.
Zwei gleich geschnittene Kinderzimmer bieten optimale Nutzungsmöglichkeiten und werden durch ein eigenes, innenliegendes Badezimmer mit Dusche abgerundet. Ein idealer Bereich für die Familie oder für ihre Lieblingsgäste.

Am Ende des Flures erwartet Sie das großzügige Hauptschlafzimmer, ein Ort der Ruhe und Eleganz. Eine geräumige Ankleide, ein architektonisch reizvoller Rundbogen sowie das en-suite Hauptbad mit moderner Dusche schaffen eine luxuriöse Atmosphäre.
Auch hier sorgen hochwertige Einbaumöbel für ein stimmiges und exklusives Wohngefühl.

Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch insgesamt drei komfortable Tiefgaragenstellplätze.

Eine Immobilie, die in ihrer Qualität, Großzügigkeit und Ausstrahlung ihresgleichen sucht.