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Etagenwohnung in Görlitz-Innenstadt

NEU_Erstbezug 2,5-Zi.-Wohnung mit Balkon & Aufzug, im 3. OG in Görlitz Innenstadt

Emmerichstraße
02826 Görlitz, Innenstadt
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Kaltmiete
860 €
Zimmer
3
Fläche
77.88 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39863479

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.88 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 20.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 860 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.160 €
Preis/m²: 11,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1892
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Ab sofort können Sie diese helle und hochwertig sanierte Wohnung im 3.Geschoss beziehen.
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 1892 errichtet und weist gründerzeittypische Stilelemente auf. Das mit rekonstruierten Malereien und bunter Verglasung verziertes Treppenhaus verfügt zudem über einen Aufzug in alle Etagen. Im Rahmen der Kernsanierung wurden ausschließlich hochwertige Baustoffe und exklusive Designelemente verwendet. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Fußbodenheizung, welche über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe versorgt wird. Eine zusätzlich installierte Photovoltaikanlage führt neben einer erhöhten Nachhaltigkeit, ebenfalls zu niedrigeren Nebenkosten. Um weitere Ressourcen zu nutzen, wurde die hofseitige Fassade umfassend gedämmt. Im Hofbereich wird im Frühling 2026 zudem ein idyllischer Garten eingerichtet, welcher durch die Mieter gemeinschaftlich genutzt werden kann. Neu verlegte Glasfaserleitungen gewährleisten zudem eine Internetnutzung mit hohen Bandbreiten (bis 1.000MBit/s).

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Lage

Emmerichstraße
02826 Görlitz
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Görlitz Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,10 €/m² in Görlitz - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Görlitz liegt derzeit bei 6,48 €/m².

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