Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Wolfartsweier

Beschreibung

Für diese gepflegte und modern ausgestattete 2-ZKB-Einliegerwohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Wohnhauses in Karlsruhe-Wolfartsweier wird ein zuverlässiger Mieter gesucht. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bietet einen sofort bezugsfertigen Wohnkomfort - für EINE Person.

Ausstattung:

Gemütliches Wohn- und Esszimmer, komplett möbliert. Möblierung auf Foto entspricht nicht völlig der aktuellen Ausstattung (neuer TV, neue Stühle neuer Couchtisch).

Ruhiges Schlafzimmer ausgerichtet zum Garten des Hauses

Einbauküche mit neuwertigen Geräten

Modernes Tageslichtbad mit Regendusche - 2022 modernisiert.

Mietkonditionen:

Pauschalmiete – alle Nebenkosten inklusive:
– Strom
– Heizung
– Wasser
– Internet/WLAN

Keine zusätzlichen Kosten, faire und transparente Gesamtmiete.

Die Wohnung eignet sich besonders für Pendler, die nach einem ruhigen, sauberen und komfortablen Zweitwohnsitz in Karlsruhe suchen.



Lage

Die Wohnung liegt in bevorzugter, ruhiger Wohnlage im Karlsruher Stadtteil Wolfartsweier, umgeben von viel Grün und mit hohem Erholungswert. Gleichzeitig überzeugt der Standort durch eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die Karlsruher Innenstadt sowie die Autobahn A8 und die B3 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die City. Die Lage eignet sich ideal für Berufspendler, die ruhiges Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit verbinden möchten.