Etagenwohnung in Hamburg-Osdorf

Diese exklusive großzügige 5 Zimmer Neubauwohnung befindet im 1. OG und bietet auf der ganzen Etage großzügige 206 m² qm Wohnfläche. Die Wohnung verfügt aktuell über 5 Zimmer, einem 35 m² großen Süd-Balkon und einem Balkon auf der Westseite. Diese außergewöhnliche ca. 5–6-Zimmer-Neubauwohnung in der Dörpfeldstraße 53a bietet ein Wohnkonzept für Menschen mit hohen Ansprüchen an Raum, Atmosphäre und Lebensqualität.
Herzstück der Wohnung ist der eindrucksvolle Wohn- und Lebensbereich mit ca. 88 m², offen gestalteter Designküche und großformatigen Fensterfronten und mit herrlichem Blick in eine grüne, parkähnliche Umgebung. Hier verbinden sich Repräsentanz, Komfort und Ästhetik auf hohem Niveau.
Die Grundrissstruktur folgt einer klaren Zonierung:
– privater Schlafbereich mit großzügigem Schlafzimmer und eleganten Bad en Suite
– separater Bereich mit drei weiteren Zimmern, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsräume
– optionale Möglichkeit zur Schaffung eines weiteren Zimmers
Großzügigkeit, Licht, Weite und Ruhe prägen das Wohngefühl. Ideal geeignet für anspruchsvolle Bewohner, die repräsentatives Wohnen, Rückzugsmöglichkeiten und ein ruhiges Arbeiten im Homeoffice verbinden möchten.

Von allen Wohnräumen hat man zauberhafte Blicke in die Baumkronen des umliegenden Baumbestandes. Über barrierefreie große Schiebeelemente im Wohnraum gelangt man auf den ca. 35 qm großen Balkon. Der offene Wohn-Essbereich erstreckt sich über ca. 88 m². Es ist möglich, hier bei Bedarf noch ein sechstes Zimmer abzutrennen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Mietobjekt. Ein Aufzug verbindet die einzelnen Wohnebenen barrierefrei. Das Gebäude ist mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet und erfüllt die Anforderungen eines KfW 55 Hauses - Energieeffizienzklasse A +. weitere Tiefgaragenplätze sind vorhanden und können gemietet werden. Die Wohnung ist bezugsfertig.