Erdgeschosswohnung in Münster-Wolbeck

Erstbezug nach Kernsanierung – 3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten & überdachter Terrasse in Münster-Wolbeck

Zur Vermietung steht eine hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche in zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage von Münster-Wolbeck. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei und bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Außenbereich:
Zur Wohnung gehört eine überdachte Terrasse, die direkt in den privaten Garten zur alleinigen Nutzung übergeht – ideal für entspannte Abende, Familienzeit oder als Rückzugsort im Alltag.
Terrasse und Garten befinden sich aktuell noch in der Fertigstellung, weshalb derzeit bewusst keine Bilder im Inserat enthalten sind – bei Besichtigung erhalten Sie jedoch einen vollständigen Eindruck.

Die Wohnung eignet sich optimal für Paare – mit oder ohne Kind.

Top-Lage mit perfekter Infrastruktur:
Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind in nur ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Lidl, Rossmann, Kinderarzt und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 100 m).

Ausstattung & Aufteilung:

* Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
* Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer (alternativ Büro/Kinderzimmer)
* Sehr großer Eingangsbereich/Flur
* Modernes, großzügiges Bad mit bodengleicher Dusche
* Große Küche mit angrenzendem Abstell- bzw. Lagerraum (Küche wird nicht gestellt)
* Überdachte Terrasse + eigener Garten
* Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
* Beheizung über eine energieeffiziente Wärmepumpe
* Ruhige, angenehme Wohnlage trotz zentraler Anbindung

Die Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachtem Grundriss und dem privaten Außenbereich macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit in dieser Lage.

Wichtiger Hinweis:
Bitte senden Sie nur vollständige Anfragen mit Angaben zu Beruf,, Personenzahl, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.