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Etagenwohnung in Magdeburg-Salbke

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair in Magdeburg-Alt Salbke

Alt Salbke
39122 Magdeburg, Salbke
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Kaltmiete
450 €
Zimmer
3
Fläche
67 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 39867257

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 67.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 450 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 700 €
Preis/m²: 6,72 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1884
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 225,27 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

+++bei der Warmmiete von 700 € handelt es sich um eine Pauschalmiete+++

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1884 und vereint historischen Charme mit praktischem Wohnkomfort. Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Alt Salbke und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Einzelpersonen mit Platzbedarf.

Die Wohnräume sind aktuell mit Teppichboden ausgestattet, darunter verbirgt sich jedoch ein schöner Dielenboden, der dem Objekt einen besonderen Altbaucharakter verleiht und bei Bedarf freigelegt werden kann.

Das Tageslichtbad ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Auch die Küche ist funktional gestaltet: Sie ist gefliest und mit einem praktischen Fliesenspiegel ausgestattet.

Die vorhandenen Isofenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima. Zudem stehen ein Telefon- sowie Kabelanschluss zur Verfügung.

Beheizt wird die Wohnung über eine neue Gaszentralheizung, die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Besonderheiten im Überblick:

- 3 gut geschnittene Zimmer
- Dielenboden unter Teppich vorhanden
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Geflieste Küche mit Fliesenspiegel
- Isofenster
- Telefon- und Kabelanschluss
- Neue Gaszentralheizung
- Altbau aus dem Jahr 1884
- alle Zimmer sind einzeln begehbar

+++Ob Student, Arbeiter oder vom Jobcenter, alle Mietinteressenten sind herzlich willkommen+++
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Lage

Alt Salbke
39122 Magdeburg
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Magdeburg Salbke

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,64 €/m² in Magdeburg - Salbke. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,94 €/m².

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