Eigentumswohnung in Simbach am Inn

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Simbach am Inn zu vermieten, ab 01.06.2026

Objektbeschreibung:
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und zugleich zentraler Lage in Simbach am Inn. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine ideale Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.

Wohnfläche: 56,2 m2
Zimmer: 2
Etage: 3. Obergeschoss

Ausstattung:

Großzügiges, helles Wohnzimmer mit viel Tageslicht
Ein Schlafzimmer, ideal geschnitten
Moderne Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten (Herd, Backofen, Spülmaschine)
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

Praktischer Abstellraum in der Wohnung
Laminatboden in allen Wohnbereichen

Balkon zur Südseite, ideal für entspannte Stunden im Freien Kellerabteil für zusätzlichen


Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch sehr zentral gelegen ist. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Simbach am Inn ist nur 10 Minuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Auch die Nähe zur österreichischen Grenze (ca. 2 km nach Braunau am Inn) eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Miete:
Warmmiete: 800

Kaution:
Drei Monatsmieten (kalt)