Sonstige in Karlsruhe-Durlach

Diese hier angebotene 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1910 errichteten und denkmalgeschützen Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m².

Über den Flur können drei Zimmer, das große Esszimmer (viertes Zimmer), die Küche sowie ein Tageslichtbad, welches mit Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, begangen werden.

Die Küche und das Esszimmer sind durch einen offenen Durchgang miteinander verbunden. Die hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination) wird dem Mieter zur unentgeltlichen Nutzung zur Verfügung gestellt.

Weiter verfügt die Wohnung über ein zweites Tageslichtbad (Badewanne, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper). Dieses kann über das Esszimmer begangen werden.

Der zum Hinterhof, nach Westen ausgerichtete Balkon lädt nach einem stressigen Arbeitstag zum Verweilen und Entspannen ein. Zugang erhält man über die Küche.

Ein weiteres Highlight stellt die verglaste Loggia (unbeheizter Raum) in Südost-Ausrichtung dar. Die bodentiefen Fenster lassen sich komplett öffnen und bieten zudem einen kleinen Austritt (französischer Balkon).

In den Wohnräumen sowie im Flur ist Holzdielenboden verlegt. Die isolierverglasten Fenster sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet.

Zusätzlichen Stauraum zur Wohnung bietet ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses.

Fahrräder können von den Mietern im Hinterhof oder im gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller abgestellt werden.

Die Beheizung wird über eine Gas-Etagenheizung gewährleistet. Die Warmwasserbereitung für das Duschbad sowie die Küche erfolgt dezentral über einen Elektro-Durchlauferhitzer sowie im Badezimmer über die Kombitherme.
In den Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von 160,00 EUR/Monat sind die Betriebskosten enthalten. Die Kosten der Beheizung (Gas), für den Haushaltsstrom sowie Internet/TV sind vom Mieter direkt an den jeweiligen Versorger zu entrichten.

Das sich in der Wohnung befindende Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden (VHB).

Mietbeginn ab 01.06. bzw. nach Vereinbarung.