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Etagenwohnung in München-Obersendling

Objekt nicht gefunden

Hofmannstr.
81379 München, Obersendling
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Kaltmiete
2.375 €
Zimmer
4
Fläche
91.59 m²
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Objekt-ID: 39871631

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 91.59 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 340 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 25,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dein Quirin gehört als letzter und somit neuester Bauabschnitt zum Neubauquartier, Gmunder Höfe, und besteht aus 58 hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen mit 58 TG-Plätzen.
Die Wohnanlage wurde entsprechend des KfW-Standards als Effizienzhaus 55 errichtet und zum 1. Mai 2024 bezugsfertig.
Die ansprechende moderne Architektur sowie der breite Wohnungsmix, von größeren 1- Zimmer-Wohnungen, mit ca. 36 m² bis hin zu familiengerechten 5- Zimmer-Galerie-/Maisonettewohnungen mit ca. 125 m², bieten am Isar- und innenstadtnahen Standort Obersendling eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität, verbunden mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer optimalen öffentlichen Verkehrsanbindung mit U-/S-Bahn und Bus in fußläufiger Entfernung (P+R/Aidenbachstraße ca. 300 m entfernt).
Dein Quirin liegt ruhig gelegen an der Hofmannstraße mit den Hausnummern 31b, 33, 33a und 35. Alle Wohnungen verfügen entweder über Balkone/Loggien oder Terrassen.
16 von 58 Wohnungen sind barrierefrei gestaltet, darüber hinaus sind alle Wohnungen vom öffentlichen Straßenbereich, sowie aus der Tiefgarage, über den Aufzug stufenlos (nicht schwellenfrei) zu erreichen.
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Lage

Hofmannstr.
81379 München
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München Obersendling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,22 €/m² in München - Obersendling. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,63 €/m².

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