
Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Süd
Top Erstbezugswohnung im energieeffizienten Neubau - großer Südbalkon - 2 Bäder
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- Kaltmiete
- 1.851,50 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 112.8 m²
92 Aufrufe
Objekt-ID: 39871635
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 112.80 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Frei ab: | 01.11.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.851,50 € |
| Nebenkosten: | 338,50 € |
| Gesamtmiete: |
2.190 € |
| Preis/m²: | 16,41 € |
| Mit Mietspiegel Leipzig vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 43,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und ein zeitgemäßes Wohnkonzept.
Der großzügige offene Wohn-, Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Von hier aus betreten Sie den sonnigen Südbalkon, der ideale Voraussetzungen für entspannte und gemütliche Stunden im Freien bietet.
Zwei weitere, optimal geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als stilvolles Schlafzimmer, Gäste- oder Kinderzimmer oder als Büro für das Arbeiten von zuhause aus.
Besonderen Komfort bieten die zwei hochwertig ausgestatteten Badezimmer: ein modernes Wannenbad für entspannende Momente, welches sich direkt am Schlafzimmer befindet sowie ein separates Bad mit bodengleicher Dusche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum und ermöglicht den Anschluss von Waschmaschine und Trockner.
Diese Wohnung vereint Design, Komfort und Funktionalität auf anspruchsvolle Weise und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit gehobenem Wohnanspruch.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (über Fahrstuhl erreichbar).
Der großzügige offene Wohn-, Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Von hier aus betreten Sie den sonnigen Südbalkon, der ideale Voraussetzungen für entspannte und gemütliche Stunden im Freien bietet.
Zwei weitere, optimal geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als stilvolles Schlafzimmer, Gäste- oder Kinderzimmer oder als Büro für das Arbeiten von zuhause aus.
Besonderen Komfort bieten die zwei hochwertig ausgestatteten Badezimmer: ein modernes Wannenbad für entspannende Momente, welches sich direkt am Schlafzimmer befindet sowie ein separates Bad mit bodengleicher Dusche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum und ermöglicht den Anschluss von Waschmaschine und Trockner.
Diese Wohnung vereint Design, Komfort und Funktionalität auf anspruchsvolle Weise und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit gehobenem Wohnanspruch.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (über Fahrstuhl erreichbar).
Lage
Kohlenstraße04107 Leipzig
Leipzig Zentrum-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,29 €/m² in Leipzig - Zentrum-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,52 €/m².
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