Etagenwohnung in München-Harlaching

Individuelle Maisonette-/Galeriewohnung, sehr hell!

Sie bekommen ein offenes Wohnkonzept. Die zwei (evtl. drei) Schlafräume und das Bad sind geschlossene Räume.

Der Wohnungseingang liegt im 1. OG des Hauses. Hier gibt es eine Garderobe und ein Gäste-WC.
Von hier aus führt eine breite hellgraue Marmortreppe durch ein tageslichthelles Treppenhaus und den Flur zum Hauptbereich der Wohnung, der im 2. OG liegt.
Dieser besteht aus folgenden Räumen:

*zentraler Wohnbereich, mit einer lichten Höhe von bis zu ca. 7 Metern.

*Auf der westlichen Seite des zentralen Flures aus geht es:
zum offenen Kaminzimmer und zur
*Küche, diese ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet.
*Ebenso erreichen Sie von hier aus das sehr geräumige Esszimmer (dieses könnte auch als 3. Schlafzimmer genutzt werden).

Auf der östlichen Seite des Flurs befinden sich:
*das geräumige Schlafzimmer,
*das Bad und
*ein Kinderzimmer/Gästezimmer

*Dem tageslichthellen Wohnbereich vorgelagert liegt die
*sonnige Süd-Terrasse. Diese umfasst ca. 25-30m² Fläche und ist zu ca. der Hälfte überdacht und besitzt einen offenen Aussenkamin.


Im sehr hellen Wohnzimmer/Kaminzimmer gibt es einen offenen Innenkamin. Dieser Raum könnte auch als Esszimmer dienen (in diesem Fall gäbe es ein weiteres, 3. Schlafzimmer, siehe oben).
Als solches könnte das derzeitige Esszimmer dann genutzt werden.

Die zentral gelegene Lichtkuppel, die sich über dem Wohnbereich befindet bringt Tageslicht in fast jeden Winkel der offenen Wohnung.

Zwischen der Hauptebene (2. OG) und der oberen Ebene/Galerieebene (3. OG) gibt es eine breite Marmortreppe.
Diese besitzt auch einen Lifta-Treppenlift, der falls Bedarf besteht, genutzt werden könnte.

Die Galerieebene (3. OG) eigenet sich für ein sehr großzügiges, repräsentatives home-office.

2 weitere WCs stehen (im 1. OG und 3. OG) zur Verfügung.

Es stehen in der Tiefgarage zwei Einzelstellplätze (á €90/Stellplatz) zur Verfügung.
Ein abgemauerter Kell...