Maisonette-Wohnung in Dresden-Friedrichstadt

Hallo Zusammen,

Ich biete eine wunderschöne 3-Raum Maisonnette Wohnung im 3. OG im schönen Cotta-Dresden direkt an der Elbe. Die Wohnung verfügt über ca 101 qm, 2 Bäder, eine Einbauküche, einen sehr großen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste,-Kinder,-Arbeitszimmer. (Momentan als Ankleidezimmer genutzt)
Abgerundet wird die Wohnung durch den großen Balkon mit einer herrlichen Aussicht über Dresden - bis in die Weinberge von Radebeul.
Haustiere sind auf Anfrage gestattet.
Ein Stellplatz befindet sich direkt vorm Haus und kostet monatlich aktuell 10€. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.
Bei den Bildern handelt es sich um Screenshots aus einem Video von unserer Besichtigung damals. Bei Interesse kann ich dieses Video zur besseren Einsicht der Wohnung gerne zur Verfügung stellen.

Nach einem 5 Minuten Gehweg erreicht man die Straßenbahn Linie 1 oder die Buslinie 68, die innerhalb von 12-15 Minuten Fahrtzeit an der Altmarkt Galerie sind. Auserdem direkt in der Nähe befinden sich die Buslinien 70und80 welche innerhalb von 10 min am elbepark sind.



Ich selber suche eine kleinere Wohnung. Eine Einbauküche wäre wünschenswert.
Ein Balkon ist für mich Voraussetzung.
Ob 1, 2, 3, oder 4 Zimmer ist mir ziemlich egal, solange es mnd. 40 qm sind. Die Kaltmiete sollte nicht mehr wie 700€ betragen.