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Erdgeschosswohnung in Essen-Katernberg

Einziehen & Wohlfühlen – frisch renovierte 3 -Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Balkon

Im Westerbruch
45327 Essen, Katernberg
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Kaltmiete
589 €
Zimmer
3.5
Fläche
53.45 m²
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Objekt-ID: 39873485

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 53.45 m²
Frei ab: 01.05.26
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 589 €
Nebenkosten: 291 €
Gesamtmiete: 880 €
Preis/m²: 11,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 136,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens! Leben Sie im typischen Flair einer ursprünglichen Bergbausiedlung - weg von der Anonymität, wo man seine Nachbarn nicht kennt und der Hektik der Innenstädte. Diese tolle 3,5-Raum Wohnung liegt in einem 5-Familien-Haus in einer ruhigen Seitenstraße und besticht durch ihren schönen Grundriss. Die Wohnung ist ausgerichtet auf die kleine Familie mit 1 Kind oder Paare, die ein zusätzliches Arbeits- oder Esszimmer wünschen. Vom Eingangsbereich gelangt man in einen Flur, von dem fast alle Räume der Wohnung zentral abgehen. Linksseitig gelangt man in das Kinderzimmer, rechtsseitig errreichen Sie das Badezimmer und die Küche. Vom Flur geradeaus gelangen Sie in das Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist der Raum, welcher nicht vom Flur aus abgeht, sondern vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Alle Räume sind angenehm groß und bieten aufgrund der Zuschnitte zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Das Badezimmer, welches durch das Fenster hell und freundlich ist, ist modern ausgestattet. Genießen Sie in Ihrer Badewanne entspannte Schaumbädern nach anstrengenden Tagen. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug komplett renoviert, d.h. Decken und Wände tapaziert und gestrichen und mit einem hochwertigen Vinyl-Designboden ausgestattet. Ihren Feierabend und gemütliche Stunden mit Ihren Lieben können Sie auf Ihrem Balkon verbringen, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Hier haben Sie in kurzer Zeit Ihre kleine Wohlfühloase gefunden!

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Lage

Im Westerbruch
45327 Essen
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Essen Katernberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,69 €/m² in Essen - Katernberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,87 €/m².

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