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Dachgeschosswohnung in Essen-Katernberg

Wohnen unterm Dach – Renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Charme

Distelbeckhof
45327 Essen, Katernberg
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Kaltmiete
475 €
Zimmer
2
Fläche
39.71 m²
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Objekt-ID: 39873732

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 39.71 m²
Frei ab: 06.06.26
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 475 €
Nebenkosten: 186 €
Gesamtmiete: 661 €
Preis/m²: 11,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 97,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihren besonderen Charme und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gut geschnittenen Räume bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Singles oder Paare, die ein individuelles Zuhause mit Charakter suchen.

Die Wohnung ist bereits renoviert und wird vor Ihrem Einzug nochmals aufgefrischt: Alle Wand- und Deckenflächen werden weiß gestrichen, sodass Sie direkt in ein gepflegtes und einladendes Wohnumfeld einziehen können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.

Ausstattung im Überblick:
- Renovierte Wohnung mit frischem Anstrich vor Einzug
- Helle Wand- und Deckenflächen
- Badezimmer mit Dusche
- Gemütliche Dachgeschosslage mit besonderem Flair

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und sorgen für eine unkomplizierte Alltagsgestaltung.

Besichtigung
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir zeigen Ihnen alle Details vor Ort.

Hinweis
Die abgebildeten Fotos sind Musterbilder und können vom tatsächlichen Zustand der Wohnung abweichen.

Fazit
Eine charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit frischem Anstrich und gemütlichem Wohngefühl – ideal für alle, die ein besonderes Zuhause ohne Balkon, dafür mit viel Charakter suchen.
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Lage

Distelbeckhof
45327 Essen
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Essen Katernberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,69 €/m² in Essen - Katernberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,87 €/m².

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