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Erdgeschosswohnung in Essen-Katernberg

Renovierte 2-Zimmer Wohnung mit großer Wohnküche in Zechensiedlung

Eisenstr.
45327 Essen, Katernberg
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Kaltmiete
373 €
Zimmer
2
Fläche
37.38 m²
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Objekt-ID: 39873801

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 37.38 m²
Frei ab: 20.06.26
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 373 €
Nebenkosten: 191 €
Gesamtmiete: 564 €
Preis/m²: 9,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Wohnküche
Keller
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung im Essener Norden bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein neues, schönes Zuhause suchen. Die noch von uns zu renovierende Einheit überzeugt durch eine sinnvolle Raumaufteilung – ideal für Familien. Das Umfeld zeichnet sich durch eine grüne und familienfreundliche Atmosphäre aus, in der Freizeit, Einkauf und Infrastruktur perfekt ineinandergreifen.

In direkter Nähe finden Sie zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu täglichen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen. Ergänzend finden Sie zahlreiche lokale Nahversorger, Supermärkte und Spezialgeschäfte, teils fußläufig erreichbar. Für Familien mit kleinen Kindern ist die Infrastruktur hervorragend ausgebaut. In der Nähe gibt es eine Auswahl an Schulen, Kindergärten und KITAS, teils ebenfalls fußläufig erreichbar. Auch die medizinische Versorgung im Essener Norden ist ausgezeichnet.

Highlights der Wohnung:
• Komplett renoviert: Die Wohnung wird in Kürze umfassend renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.
• Neue Tapeten: Geschmackvolle und moderne Tapeten verleihen jedem Raum eine gemütliche und einladende Atmosphäre.
• Neue Böden: Hochwertige Vinyl-Design-Bodenbeläge in allen Zimmern sorgen für ein elegantes und einheitliches Erscheinungsbild.
• Helle Räume: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
• Moderne Elektrik: Die komplette Elektrik der Wohnung wurde neu installiert
• Geräumiges Badezimmer: Das Badezimmer wurde ebenfalls renoviert und verfügt über moderne Sanitäreinrichtungen und stilvolle Fliesen.

Zusätzlich:
• Kellerabteil
• Abstellkammer

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*Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.




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Lage

Eisenstr.
45327 Essen
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Essen Katernberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,69 €/m² in Essen - Katernberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,87 €/m².

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