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Dachgeschosswohnung in Wismar-Wismar-West

5-Zi-Wohnung in Wismar-West (Werft): DG, renoviert, 2 Bäder, Gaskamin, Balkon, EBK - frisch renoviert

Ernst-Alban-Str. 4
23966 Wismar, Wismar-West
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Kaltmiete
1.550 €
Zimmer
5
Fläche
144 m²
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Objekt-ID: 39874086

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 144.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 450 €
Miete für Garage/Stellplatz: 40 €
Gesamtmiete: 2.000 €
Preis/m²: 10,76 €
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Kaution: 4650 

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Neubau
Baujahr: 2020
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 41,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Das neu erschlossene Wohngebiet „Lübsche Burg Ost“ ist im Mietspiegel der Stadt mit einer guten Wohnlage (höchste Kategorie) ausgewiesen. Es liegt zentrumsnah, man gelangt von hier aus zügig in die Innenstadt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich der Bürgerpark, der Tierpark und das Köppernitztal. In der Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser und soziale Einrichtungen (Kitas, Pflegeheim) sowie das Phantechnikum und das Wonnemar (Spaßbad mit Saunas und Sportangeboten).

Das in 2020 fertiggestellte Mehrfamilienhaus verfügt über 4 modern und individuell geschnittene Wohnungen.
Das Haus steht am grünen Rand des Wohngebietes, direkt angrenzend an das Köppernitztal. Für Fahrräder und Kinderwagen gibt es einen separat zugänglichen Abstellraum im EG. Alle Räume bieten durch die Fenster ausreichend Tageslicht. Die Böden sind mit Fliesen belegt. Jede Wohneinheit ist mit einem Abstellraum ausgestattet. In allen Wohnungen ist modernstes Internet verfügbar (Glasfaser mit 1.000 Mbit/s möglich.

Diese Wohnung verfügt über fünf Räume unterschiedlicher Größen sowie über eine etwa 15m² große Küche, die mit einer modernen Einbauküche (ohne Kühlschrank!) ausgestattet ist. Die bodentiefen Fenster in Westrichtung sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die 3 Dachfenster sind mit einer Außenjalousie ausgestattet. Der Gaskamin ermöglicht ein gemütliches Flair. Für zusätzlichen Komfort sorgen 2 Vollbäder jeweils mit Dusche und Badewanne.

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Lage

Ernst-Alban-Str. 4
23966 Wismar
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Wismar Wismar-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,94 €/m² in Wismar - Wismar-West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wismar liegt derzeit bei 9,68 €/m².

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