Etagenwohnung in Mainz-Oberstadt

Untermieter für die ganze Wohnung gesucht, befristet bis 30. April 2028.

Die Wohnung ist 2024 neu gebaut. Die jetzigen Mieter haben einen befristeten Mietvertrag bis 30.04.2028, möchten aber die Wohnung bereits am 30.Juni 2026 verlassen.
Daher suchen sie einen Untermieter ab 01.Juli 2026 bis 30. April 2028.

Kaltmiete: 1.680 €
Nebenkosten Vorauszahlung 270 Euro inclusive Heizung.
Stellplatz in der Tiefgarage: 120 €
Kaution: 5.040 €

Baujahr 2024, der Erstbezug war Mitte 2024
Gehobene Qualität
Fernwärme
Endenergiebedarf lt. Energieausweis 33 kWh (m2 a)

Beschreibung:

Die 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG verfügt über:
Wohnzimmer mit halboffener Küche
Schlafzimmer
2 Kinder- oder Arbeitszimmer
Abstellraum
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
Gäste-WC
Westloggia
Ostbalkon
Kellerabteil
Wohnfläche ca. 109 qm

Ausstattung:

Fußbodenheizung gespeist durch Fernwärme
Lüftungsanlage
Hochwertige dreifach verglaste Fenster
Erhöhter Schallschutz bei den drei Schlafzimmern
Einbauküche: Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination
Fußboden: Landhausdiele gebürstet in Eiche
Waschmaschinenanschluss im Bad
Aufzug
Glasfaseranschluss

Fotos: Die Fotos geben den Zustand von Mitte 2024 wieder. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich einen Eindruck von der Wohnung.

Sonstiges:

Die Baugemeinschaft MHK besteht aus 18 Miteigentümern und verfügt über einen Gemeinschaftsraum, eine gemeinschaftliche Dachterrasse, einen begrünten Innenhof, die in Absprache mit der Baugruppe genutzt werden können.
Fahrradkeller vorhanden.
Die Auswahl des Untermieters soll in Absprache mit den Wohnungseigentümern und der WEG-Gemeinschaft erfolgen.


Es gibt nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Busanbindung ins Zentrum. Der Stadtpark ist fußläufig erreichbar.