Etagenwohnung in Bonn

Das Gebäude in der Josef‑Wirmer‑Straße 15 in Bonn befindet sich im Stadtbezirk Bonn‑Hardtberg und liegt in einer gemischt genutzten Umgebung, die sowohl durch Wohnbebauung als auch durch Büro‑ und Dienstleistungsnutzungen geprägt ist. Die Bebauung entlang der Straße vereint moderne Mehrfamilienhäuser mit Büro‑ und Verbandsimmobilien und bildet ein funktional strukturiertes Quartier mit urbanem Charakter.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden und gut erreichbar.
In diesem Haus befindet sich diese moderne und lichtdurchflutete 3‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 92,40 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine zeitgemäße Ausstattung.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch große Fensterflächen einen angenehmen Lichteinfall sowie direkten Zugang zum Balkon, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Die offen gestaltete Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert.
Die vorhandene Einbauküche kann in Absprache mit dem Vormieter übernommen werden.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das modern gestaltete Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und wird durch ein separates Gäste‑WC ergänzt. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die modernes Wohnen in gut angebundener Bonner Lage schätzen.