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Reihenmittelhaus mieten in Hamburg-Rissen

"Über den Dächern von Rissen"

22559 Hamburg, Rissen
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Kaltmiete
2.710 €
Zimmer
5
Fläche
156 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 39875049

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 156.00 m²
Grundstücksfläche: 100,00 m²
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.710 €
Nebenkosten: 580 €
Gesamtmiete: 3.290 €
Preis/m²: 17,37 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht noch ein familiengerechtes, licht- durchflutete Reihenhaus mit ca. 156 m2 Wohnfläche. Die Flächen verteilen sich auf Erdgeschoss, 1. OG, 2.OG und Souterrain. Balkon- und Terrassenflächen werden zu 25 % berücksichtigt.
Das Untergeschoss ist vollständig als Wohnfläche im gleichen Qualitätsstandard des übrigen Hauses ausgebaut.
Das Zimmer im Souterrain ist gut belichtet und hat ein eigenes WC.
Das Haus verfügt über einen eigenen Garten mit einer Stein-Terrasse und einem kleinen eingezäunten Garten mit Rasenfläche.
Auf der ersten sehr sonnigen Dachterrasse geht der freie Blick nach Westen. Die zweite Terrasse ist nach Osten,Richtung Schulgelände ins Grüne ausgerichtet.

Bei den Nebenkosten/ Heizkosten handelt es sich um die Wertansätze im Rahmen der bisherigen Vermietung.

Eine marktübliche Staffelmiete von 2 % p.a. ist Bestandteil des Mietvertrages.

Die beiden Tiefgaragenplätze sind Bestandteil des Angebotes und gehören fest zur Mietsache ( je Euro 90,- p.m. ).

Gern stehen wir Ihnen zu einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
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Lage

22559 Hamburg
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Hamburg Rissen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,28 €/m² in Hamburg - Rissen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 18,38 €/m².

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