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Etagenwohnung in Wuppertal-Langerfeld

Charmante Altbauwohnung im Grünen – 3-Zimmer-Wohnung mit offener EBK auf ca. 95 m²

Kurvenstraße
42399 Wuppertal, Langerfeld
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Kaltmiete
860 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39875894

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 860 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 9,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 56,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines freistehenden Altbaus von 1912 verbindet harmonisch historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 95 m2 erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vielseitig nutzbaren Räumen – ideal für Paare oder Singles mit Platzbedarf.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: Die Fenster wurden erneuert und ein stilvoller Laminatboden verlegt. Auch das Bad bekam ein zeitgerechtes Update und punktet durch eine Whirlpool-Badewanne und eine separate Dusche. Das brandneue, separate Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein optischer Kamin, der nicht in Betrieb ist, lässt eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre entstehen. Die hochwertige Marken-Einbauküche ist teils mit einer extrahohen Arbeitsfläche versehen – ideal für groß gewachsene Köche. 2024 wurde eine neue Gas-Etagenheizung für eine individuelle und effiziente Wärmeversorgung eingebaut. Ein separater Keller und ein PKW-Stellplatz im Außenbereich runden das Angebot ab.

TV über Internet zu empfangen.
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Lage

Kurvenstraße
42399 Wuppertal
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Wuppertal Langerfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,14 €/m² in Wuppertal - Langerfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 9,14 €/m².

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