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Etagenwohnung in Aachen-Laurensberg

Zuhause in Laurensberg: 3 Schlafzimmer, Gartenfläche, Einbauküche und Wellnessbereich!

Sandweg
52072 Aachen, Laurensberg
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
4
Fläche
113 m²
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Objekt-ID: 39876084

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 113.00 m²
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 10,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 191,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

In dieser besonderen Wohnanlage in Laurensberg verbinden sich außergewöhnliche Architektur und hoher Wohnkomfort.
Die charmante Bauweise erinnert an eine Bienenwabe und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Mit ca. 113 m² Wohnfläche und einer durchdachten Aufteilung ist diese Wohnung ein idealer Rückzugsort für die ganze Familie.

Vom Eingangsbereich mit praktischem Gäste-WC führt der Weg direkt in den hellen Wohn- und Essbereich. Die angrenzende Küche ist bereits mit einer Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet und im Mietpreis enthalten.

Besonders attraktiv sind die drei Terrassen, die Ihnen viel Freiraum an der frischen Luft bieten – zur Rückseite des Hauses sogar mit einem eigenen Garten.

Eine separate Diele trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich:
Hier befinden sich das großzügige Schlafzimmer, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Kinderzimmer oder als Büro. Ebenso das Duschbad.

Ein besonderes Extra erwartet Sie im Untergeschoss: Ein beheizter Gemeinschaftspool und eine Sauna stehen Ihnen zur Entspannung zur Verfügung.

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.
Diese bleiben Bestandteil des Mietobjektes.
Die Möbel können direkt genutzt werden, was Ihnen den Einzug erleichtert. Falls Sie eigene Möbel mitbringen, lassen Sie selbstständig die vorhandenen Möbel einlagern.

Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion und füllen Sie entsprechend die Mieterselbstauskunft per E-Mail aus.
Diese wird Ihnen nach Ihrer Anfrage übersendet.
Bitte sehen Sie von einem Anruf ab.
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Lage

Sandweg
52072 Aachen
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Aachen Laurensberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,93 €/m² in Aachen - Laurensberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aachen liegt derzeit bei 13,00 €/m².

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