Hochparterre-Wohnung in Nürnberg-Muggenhof

**Objektbeschreibung:**
Ich biete eine helle 4-Zimmer-Wohnung im erhöhten Erdgeschoss, ideal für Mieter mit handwerklichem Geschick oder diejenigen, die ihre Wohnung gerne selbst gestalten möchten. Die Wohnung verfügt über hohe Decken und große Fenster, die für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgen. Sie besteht aus vier separaten Zimmern ohne Durchgangszimmer, was sie besonders geeignet für eine Wohngemeinschaft oder Familien macht.

**Besonderheiten:**
- **Renovierungsbedarf:** Die Wohnung benötigt einige Schönheitsreparaturen. Bei Einzug ist ein Anstrich erforderlich; dafür entfallen beim Auszug die Streicharbeiten. Ideal für Mieter, die Spaß am Renovieren haben und ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestalten möchten.
- **Unterstützung durch Vermieter:** Materialkosten für notwendige Renovierungen wie Farbe oder neuer Bodenbelag werden gerne durch mich übernommen.
- **Niedrigere Miete:** Als Ausgleich für die Eigenleistung beim Renovieren bieten wir einen attraktiven Mietpreis.

**Ausstattung:**
- **Kleines Tageslichtbad:** Das Bad verfügt über eine Badewanne, die auch als Dusche genutzt werden kann.
- **Flexible Küchengestaltung:** Die Küche bietet ausreichend Platz, um als kleiner Aufenthaltsraum genutzt zu werden.
- **Innenhofnutzung:** Der Innenhof kann zum Entspannen, Sitzen und für das Abstellen von Fahrrädern genutzt werden.
- Keller: ein trockener abschließbarer Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die sich nicht vor etwas Arbeit scheuen und die Möglichkeit schätzen, ihre Wohnräume individuell zu gestalten. Wenn Sie Interesse haben, eine besondere Wohnung zu einem fairen Preis zu gestalten, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.