Dachgeschosswohnung in Berlin-Rosenthal

Das im Jahre 1901 gebaute Gründerzeithaus (5 Gehminuten vom
S –Bahnhof Wilhelmsruh entfernt) mit insgesamt 6 Wohnungen wurde
umfassend rekonstruiert, wobei die Eigentümer in allen
Bereichen den Begriff Wohnen neu definieren. Was in heutiger
Zeit noch Luxus ist, wollen Sie als Standard des 21. Jahrhundert
definieren.
Bei der Sanierung wird schon heute auf die zukünftigen
Anforderungen dieses Jahrhunderts in Bezug auf Nachhaltigkeit,
Energieverbrauch und Wärmeschutz geachtet.
Mit Beendigung der Sanierung erfüllt das Haus die hohen
deutschen Anforderungen bezüglich des Energieverbrauchs bei
Neubauvorhaben.
Durch den Einsatz von nachwachsenden Rohstoffen (z.B. 4 –
flüglige Fenster und Kassetten – Türen aus einheimischen Holz)
und dem Einbau einer Solaranlage, sowie weiterer
Wärmeschutzmaßnahmen versuchen die Eigentümer Ihrer
Verantwortung gegenüber der Umwelt gerecht zu werden.
Das Haus hat eine Nord – Süd – Ausrichtung mit einem
unverbauten Blick in Richtung Süden. Der Garten und die
angebauten Balkone (3,00 m x 1,50 m) bzw. Terrassen (4,0 m x
2,5 m) sind nach Süden ausgerichtet.
Durch die behutsame Sanierung des Gebäudes konnten einige
Kostbarkeiten aus der Geschichte des Hauses gerettet werden.
Die bei der Entkernung des Hauses aufgefundenen Stuckdecken
wurden restauriert und sind zu alter Schönheit wieder erweckt
worden. Weiterhin wurden alle vorhandenen Dielen - Fußböden
und Altberliner Türen aufgearbeitet und erstrahlen im neuem
„alten“ Glanz.
Die Jugendstilfassade zur Straße wurde nach altem Vorbild
wieder hergestellt und durch die neuentworfene Freitreppe zur
Straße wird das hochherrschaftliche Bild des Hauses abgerundet.