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Etagenwohnung in Stuttgart-Süd

Modernisierte, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im Lehenviertel

70180 Stuttgart, Süd
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Kaltmiete
1.089 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39877632

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.089 €
Nebenkosten: 601 €
Gesamtmiete: 1.690 €
Preis/m²: 19,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das helle und großzügige Wohnzimmer geht in eine offen gestaltete Küche über. Beide Räume sind mit einem modernen Kunstharz-Estrich versehen, der dem Interieur eine klare, zeitgemäße Note verleiht. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Hauptbalkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und ein urbanes Lebensgefühl ermöglicht. Auch die Küche und das Schlafzimmer haben Zugang auf einen kleinen Balkon.

Das Tageslichtbad wurde vollständig saniert und präsentiert sich in einem frischen, modernen Zustand.

Ein ganz besonderes Highlight des Hauses ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse. Von hier aus eröffnet sich ein fantastischer Blick auf die Karlshöhe und den Stuttgarter Fernsehturm.

In der angegebenen Gesamtmiete sind alle Nebenkosten sowie ein WLAN-Internetanschluss enthalten. Der Rundfunkbeitrag muss vom Mieter selbst angemeldet und geleistet werden.

Die Kaltmiete versteht sich zuzüglich der angegebenen Nebenkostenpauschale. In der angegebenen Nebenkostenpauschale ist ein Möblierungszuschlag enthalten. Es fallen keine weiteren Kosten an. Eine Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht.

Bei Auszug fällt eine einmalige Endreinigungsgebühr an.

Nichtraucherwohnung.
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Lage

70180 Stuttgart
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Stuttgart Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,86 €/m² in Stuttgart - Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,21 €/m².

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