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Einfamilienhaus mieten in Braunschweig-Lehndorf-Watenbüttel

Nachmieter für EFH in Braunschweig-Lehndorf zum 1.7.26 gesucht

Dudweilerstraße
38116 Braunschweig, Lehndorf-Watenbüttel
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Kaltmiete
1.770 €
Zimmer
6
Fläche
136 m²
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Objekt-ID: 39878017

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 136.00 m²
Grundstücksfläche: 700,00 m²
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.770 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 13,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Braunschweig-Lehndorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² bietet dieses Haus viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und ein gemütliches Zuhause legen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit anschließendem Garten. Der Garten hat eine Größe von ca. 300 m² und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung, wodurch ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gegeben ist.

Das zweite Obergeschoss verfügt über einen ausgebauten Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise als zusätzlicher Wohnraum oder zusätzliches Arbeitszimmer.

Auch der voll ausgebaute Keller überzeugt mit viel Nutzfläche: Hier befinden sich ein weiteres Gäste-WC, ein Waschraum sowie 4 separate Kellerräume (2 davon mit Heizung), die zusätzlichen Stauraum bieten.

Ein Nachmieter wird spätestens zum 01.07. gesucht.

Zwingende Voraussetzung ist die Mietübernahme zum 1.07.2026 oder zum 1.06.2026. Bewerbungen bitte nur bei ernsthaftem Interesse und nur per E-Mail sowie ausführlicher Beschreibung der Lebenssituation. Austeichende Bonität wird vorausgesetzt. Ein Besichtigungstermin ist kurzfristig möglich. Vorab können auf Anfrage auch weitere Bilder vom Innenraum zur Verfügung gestellt werden.
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Lage

Dudweilerstraße
38116 Braunschweig
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Braunschweig Lehndorf-Watenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,70 €/m² in Braunschweig - Lehndorf-Watenbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 12,22 €/m².

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