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Etagenwohnung in Dortmund-Sommerberg

Sehr attraktive Wohnung im Dortmunder Süden, sehr gute Raumaufteilung, ruhig, unverbaubarer Blick

Grenzweg
44267 Dortmund, Sommerberg
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Kaltmiete
1.085 €
Zimmer
3
Fläche
93.78 m²
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Objekt-ID: 39878369

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 93.78 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.085 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.335 €
Preis/m²: 11,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung mit einem durchdachten Raumkonzept befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus..
Sie erreichen sie durch ein modernes, helles Treppenhaus. Von der Diele haben Sie bereits den freien Blick nach Süden bis weit ins Sauerland. Der gut geschnittene Balkon, wind- und sichtgeschützt und mit elektrisch verstellbarer Markise erweitert das mit ca. 30 qm bereits grosszügige Wohn-Esszimmer. Die separate, praktische Küche mit Fenster und das Gäste-WC sind ebenfalls von der Diele aus erreichbar. Durch einen kleinen zweiten Flur sind die zwei sehr gut geschnittenen Schlaf-/Arbeitszimmer und das große Tageslicht-Bad mit Dusche vom Wohnbereich etwas abgesetzt.
Die Wohnung hat Fenster in drei Himmelsrichtungen, so dass alle Räume eine freundliche Helligkeit ausstrahlen.
Außerdem gehören dazu: Platz für Waschmaschine und Trockner wahlweise im dem großen Badezimmer oder im Waschkeller mit Trockenraum, ein 7 qm großer separater Kellerraum, ein gepflegter Fahrradkeller und ein Stellplatz in der natürlich belüfteten Hausgarage.
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Lage

Grenzweg
44267 Dortmund
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Dortmund Sommerberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,66 €/m² in Dortmund - Sommerberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 10,08 €/m².

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