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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Wandsbek

Objekt nicht gefunden

Ölmühlenweg
22047 Hamburg, Wandsbek
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Kaltmiete
1.261 €
Zimmer
3
Fläche
73.45 m²
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Objekt-ID: 39878947

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.45 m²
Frei ab: 15.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 205 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 17,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1918
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=soYaz6hhafR

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - lassen Sie sich begeistern! Diese moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf rund 73 m² ein großartiges Wohnerlebnis im Herzen von Wandsbek. Das 1918 erbaute Mehrfamilienhaus wurde in diesem Jahr aufwendig modernisiert und verspricht so einen modernen Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente.

Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück der Wohnung: der großzügige Wohn- und Essbereich. Direkt angrenzend liegt Ihre neue Küche, in der bereits eine moderne, weiße Einbauküche auf Sie wartet, die über all notwendigen Elektronikgeräte verfügt. In den Sommermonaten des Jahres lädt die schöne Terrasse der Wohnung zu Sonntagsfrühstücke im Freien oder zu Grillabenden mit Freunden und der Familie ein.

Die beiden Schlafzimmer in der oberen Etage bieten Rückzugsorte zum Entspannen und Erholen. Eines der Zimmer kann flexibel auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Das Tageslichtbadezimmer, das ebenfalls im Obergeschoss angesiedelt ist, ist großzügig geschnitten und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung. Für viel zusätzlichen Stauraum sorgt ein großer Abstellraum.

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Lage

Ölmühlenweg
22047 Hamburg
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Hamburg Wandsbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,76 €/m² in Hamburg - Wandsbek. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,90 €/m².

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