Etagenwohnung in Hamburg-Groß Flottbek

Diese moderne 3-Zimmer Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen, durchdachten Ausstattung und einem energieeffizienten KfW-55-Standard. Das Gebäude wurde 2018/2019 erbaut und bietet damit den Wohnkomfort eines Neubaus. Eine hochwertige Bauausführung mit sorgfältig ausgewählten Materialien bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine moderne Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung inklusive Wassererwärmung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage in der Wohnung.

Dank barrierefreiem Zugang und Fahrstuhl in alle Etagen eignet sich die Immobilie für jede Lebensphase. Die überwiegend bodengleichen Fensterelemente schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und sorgen für viel Tageslicht.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Marken-Einbauküche von Ballerina. Die Küche begeistert mit einer hochwertigen Ausstattung, darunter Hochglanzfronten, Dampfgarer, blickhoher Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination sowie Geschirrspülmaschine.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige, überdachte Südbalkon mit ca. 12 m², der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einem begehbaren Ankleideraum ausgestattet ist.

Das großzügige Wannen- und Duschbad präsentiert sich mit einer hochwertigen Ausstattung, unter anderem mit Knopfdruckarmaturen, Rainshower-Dusche sowie ansprechenden Sanitärobjekten und Armaturen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Gäste-Toilette, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie einen separaten Abstellraum, ideal etwa für Garderobe und zusätzliche Staumöglichkeiten.

Abgerundet wird das exklusive Wohnkonzept durch hochwertiges Vollholz-Eichenparkett im attraktiven Fischgrätmuster sowie eine videoüberwachte Türsprechanlage.