Etagenwohnung in Darmstadt

Die angebotene 4‑Zimmer‑Wohnung im 1. Obergeschoss des Neubaus ist ein idealer Ort für Familien, die sich ein modernes, gut organisiertes und zugleich behagliches Zuhause wünschen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – ein zentraler Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten, Spielen, Leben und Entspannen. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz für Familienzeiten an der frischen Luft. Die offen gestaltete Küche ist durch eine halbhohe Wand harmonisch vom Wohnbereich getrennt und ermöglicht es, beim Kochen nah am Familiengeschehen zu bleiben.

Die drei gut geschnittenen Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ein Elternschlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich je nach Lebensphase als zweites Kinderzimmer, Spielbereich, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Zwei moderne Badezimmer – eines davon mit bodengleicher Dusche – sorgen im Familienalltag für notwendige Flexibilität. Die im größeren Bad integrierte Waschmaschinen- und Trocknernische schafft kurze Wege und erleichtert den täglichen Ablauf. Ein großzügiger Flur verbindet alle Räume sinnvoll und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.

Ein separater Mieterkeller, über den Aufzug bequem erreichbar, bietet zusätzlichen Stauraum für Kinderwagen, Hobbys oder Saisonartikel. Im Quartier stehen vielfältige Fahrradabstellmöglichkeiten sowie Unterflurcontainer für eine saubere Müllentsorgung zur Verfügung – praktisch und alltagstauglich für Familien.

Besonders attraktiv für Familien ist das zukunftsweisende Mobilitätskonzept des Quartiers: Als bewusst autoarmes Wohngebiet bietet es kurze Wege, sichere Bewegungsräume für Kinder sowie Car- und Bike-Sharing-Angebote. Quartiersgaragen (in Entstehung) und eine Mobilitätszentrale ergänzen die nachhaltige Infrastruktur. Die Linie 3a (Kleinbus) sorgt bereits heute für eine gute ÖPNV-Anbindung, und zukünftig wird eine Straßenbahnlinie das Viertel direkt erschließen und den Alltag weiter erleichtern.

Diese Wohnung ist nicht nur im 1. Obergeschoss, sondern mit identischem Grundriss in zwei Häusern vom EG bis 3. OG verfügbar – ideal für Familien, die sich je nach Lebenssituation für die passende Etage entscheiden möchten.

Es handelt sich um eine Wohnung innerhalb eines modernen Neubauprojekts im Ludwigshöhviertel. Eine Übersicht über weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projektseite.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort! Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.