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Erdgeschosswohnung in Dresden-Naußlitz

Ansprechende 3-Raum-Wohnung im EG zur Miete in Dresden Gorbitz - Wentzel Dr.

Kapellenweg
01169 Dresden, Naußlitz
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Kaltmiete
646,99 €
Zimmer
3
Fläche
78.54 m²
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Objekt-ID: 39881373

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.54 m²
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 646,99 €
Nebenkosten: 252,01 €
Gesamtmiete: 899 €
Preis/m²: 8,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1917
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1917, das im Jahr 2015 umfassend modernisiert wurde. Auf rund 79 m² Wohnfläche verbindet sie historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Über den Flur, der alle Räume miteinander verbindet, gelangen Sie bequem in sämtliche Wohnbereiche.
Direkt vom Eingangsbereich aus erreichen Sie das Badezimmer, welches mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet ist. Gegenüber befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das sich ideal als ruhiger Rückzugsort eignet.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt.
Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet genügend Platz zum Kochen und Verweilen. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein separates Kellerabteil sowie ein Bodenraum. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz anzumieten.
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Lage

Kapellenweg
01169 Dresden
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Dresden Naußlitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,08 €/m² in Dresden - Naußlitz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,42 €/m².

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