Etagenwohnung in Berlin-Wittenau

Diese großzügig geschnittene und gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den sanierten Zustand sowie ein komfortables Wohnambiente mit viel Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte. Mit einer Wohnfläche von ca. 117,80 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus sämtliche Zimmer und Räume separat zugänglich sind. Diese klare Struktur sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, optimale Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Moderne Deckenspots im Flurbereich setzen stilvolle Akzente und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.

Das Herzstück der Wohnung ist der äußerst großzügige Balkon, der als besonderes Highlight zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft. Ob gemütliche Sitzgruppe, Pflanzenoase oder entspannte Sonnenstunden – hier eröffnen sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für den persönlichen Rückzugsort.

Die Wohn- und Schlafräume verfügen allesamt über angenehme Größen und lassen sich flexibel nach individuellen Bedürfnissen einrichten. Ob großzügiges Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – die Wohnung passt sich unterschiedlichsten Lebenssituationen ideal an.

Ein besonderes Plus ist das halbe Zimmer, das praktisch geschnitten ist und sich hervorragend als Ankleidezimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Gerade im Alltag bietet dieser Raum wertvolle Flexibilität.

Die Küche präsentiert sich funktional und gepflegt. Sie ist modern gefliest und bereits mit einem Fliesenspiegel ausgestattet. Obwohl keine Einbauküche vorhanden ist, bietet der Raum ausreichend Platz für die Gestaltung einer individuellen Küchenlösung nach eigenen Vorstellungen. Zusätzlich findet auch ein kleiner Esstisch problemlos Platz, sodass hier ein gemütlicher Küchenbereich entstehen kann.

Das großzügige Tageslichtbad wurde modern gestaltet und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung. Große hellgraue Wand- und Bodenfliesen verleihen dem Raum eine zeitlose und elegante Optik. Neben einer Badewanne steht auch eine separate Dusche zur Verfügung – ideal für maximalen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Bad durch ein wandhängendes WC, einen Handtuchheizkörper, einen großen Spiegel, einen Waschmaschinenanschluss sowie moderne Deckenspots.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als hervorragend geschnittenes Zuhause mit viel Platz, modernem Standard und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der große Balkon, das großzügige Badezimmer sowie die flexible Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem idealen Lebensmittelpunkt für alle, die komfortables Wohnen mit viel Raum und Qualität verbinden möchten.

Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen und die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.