Dachgeschosswohnung in Sprockhövel

Diese charakterstarke 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 82 Quadratmetern Wohnfläche eine perfekte Kombination aus historischer Seele und zukunftssicherer Ausstattung. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss mit angenehm hohen Decken) eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1875. Die im Zuge der Sanierung erstellte Holzdecke, in Kombination mit den hellen Wänden, kreiert ein überaus gemütliches und offenes Wohnambiente.

Kompromisslos Home-Office-ready
Nach einer umfassenden Sanierung der Technik in den Jahren 2023 und 2024 ist die Wohnung optimal auf heutige digitale Bedürfnisse zugeschnitten. In jedem Wohnraum befindet sich ein LAN-Anschluss für maximale, stabile Internetgeschwindigkeit – ideal für das reibungslose Arbeiten im Home-Office. Für Ruhe sowie eine deutlich verbesserte Wärmedämmung in den Räumen sorgen neue, dreifach verglaste Fenster aus dem Jahr 2023. Die Energieeffizienz der Wohnung wird durch eine 2024 neu installierte, moderne Zentralheizung zusätzlich verbessert.

Durchdachter Grundriss und Wellness-Faktor
Auch die Aufteilung der Räume überzeugt durch durchdachte Details: Das zeitlose Tageslichtbad präsentiert sich sowohl mit einer gemütlichen Badewanne direkt unter dem Dachfenster als auch mit einer separaten Dusche. Die Küche ist hervorragend in den Grundriss integriert und bietet alle nötigen Anschlüsse. Das Schlafzimmer hält unter den gemütlichen Dachschrägen ausreichend Stellfläche für ein gr