Maisonette-Wohnung in Hannover-Südstadt
Moderne 90 m² Maisonette mit Galerie & schöner Küche – Hannover-Südstadt
30171
Hannover, Südstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.200 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 90 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 39883133
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Frei ab: | 1.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.200 € |
| Nebenkosten: | 175 € |
| Gesamtmiete: |
1.375 € |
| Preis/m²: | 13,33 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Objektbeschreibung
Die helle und ruhig gelegene Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und wurde in den letzten Jahren vollständig saniert.
Im 4. Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, eine moderne Wohnküche sowie ein Schlafzimmer.
Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet (inkl. Geschirrspüler, Gasherd und großem Kühlschrank) und im Mietpreis enthalten – es ist keine Ablöse erforderlich.
Von der Küche aus gelangt man auf den ruhigen, nach Westen ausgerichteten Balkon mit Blick in den Innenhof.
Eine interne Treppe führt ins 5. Obergeschoss mit einem offen ausgebauten, sehr hellen Dachbereich. Mehrere Dachflächenfenster sowie ein großes, nahezu bodentiefes Fenster sorgen für eine sehr gute Lichtdurchflutung. Der Raum eignet sich auch ideal als Arbeitsbereich.
Eine zusätzliche Zugangstür im oberen Bereich erleichtert den Transport größerer Möbelstücke.
Ein Kellerraum sowie ein Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.
Im 4. Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, eine moderne Wohnküche sowie ein Schlafzimmer.
Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet (inkl. Geschirrspüler, Gasherd und großem Kühlschrank) und im Mietpreis enthalten – es ist keine Ablöse erforderlich.
Von der Küche aus gelangt man auf den ruhigen, nach Westen ausgerichteten Balkon mit Blick in den Innenhof.
Eine interne Treppe führt ins 5. Obergeschoss mit einem offen ausgebauten, sehr hellen Dachbereich. Mehrere Dachflächenfenster sowie ein großes, nahezu bodentiefes Fenster sorgen für eine sehr gute Lichtdurchflutung. Der Raum eignet sich auch ideal als Arbeitsbereich.
Eine zusätzliche Zugangstür im oberen Bereich erleichtert den Transport größerer Möbelstücke.
Ein Kellerraum sowie ein Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.
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Lage
30171 Hannover
Hannover Südstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,76 €/m² in Hannover - Südstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,83 €/m².
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