Hochparterre-Wohnung in Berlin-Lichtenrade

Diese attraktive 4-Zimmer-Altbau-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines charmanten Entresol-Gebäudes in Berlin-Lichtenrade. Die Wohnung besticht durch einen besonderen Charme und bietet ausreichend Platz für Paare, die Wert auf Wohnkomfort legen. Ein eigener Kellerraum sowie ein privat nutzbarer Garten stehen Ihnen zur Verfügung. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert Ihnen den Einzug. Die Wohnung ist frisch renoviert und der Dielenboden neu lackiert bzw. abgeschliffen. Haustiere sind nach Absprache erlaubt (Katzen und kleine Hunde sind gern gesehen). Die Wohnung wird ab dem 1. Mai 2026 verfügbar sein.
Kaltmiete Wohnung 1.300€/mtl.
Parkplatz auf dem Hof 70€mtl.
Garten 130€/mtl.

Die Anmietung der Garten-und Parkflächen ist obligatorisch und am Hauptmietvertrag gebunden.

Das Haus verfügt über insgesamt zwei Wohnungen. Das Nachbargebäude verfügt über eine weitere Wohnung sowie eine Zahnarztpraxis und eine Tanzschule. Lärm & Geräusche sind von keiner Seite zu vernehmen.

Die Eigentümerin wohn ebenfalls im Haus. Alle Mieter pflegen ein sehr soziale und hilfsbereite Gemeinschaft ohne dabei die Privatsphäre zu stören.

Gesucht wird ein Paar ab 50 welches die Ruhe und Qualitäten von Alt-Lichtenrade sucht.
Bewerbungen gerne per Mail an Hr Kanis
Whg-Alt-Lichtenrade gmx.de
oder über das Portal.
Benötigte Unterlagen: Einkommen, Schufa, Mietschuldenfreiheitsbestätigung der aktuellen Wohnung und keine ganz kurze Selbstvorstellung.
Bitte keine Bezieher von ALG II.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Im Keller des Hauses gibt es eine moderne Gaszentralheizung.
Durch die dicken Mauern des Hauses isoliert sich das Haus von selbst. Besonders im Sommer dauert es deutlich länger bis die Hitze Berlins auch in die Wohnung vordringt.