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Einfamilienhaus mieten in Münster-Hiltrup-West

Großzügies Einfamilienhaus mit Garage in Hiltrup-West

48165 Münster, Hiltrup-West
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
3.5
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 39883535

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3.5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 345,00 m²
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 600 €
Gesamtmiete: 2.100 €
Preis/m²: 9,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garage
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Charme und Stil der 80er
Untergeschoss:
Eingangsbereich mit Gäste-WC
großzügiges Treppenhaus und dann ein großes Wohn-Esszimmer mit großem Fenster als Schiebetür und eine Küche. Beide Räume sind nach Südwesten ausgerichtet mit einem Zugang zu einem kleinen Garten Terrasse mit kleinem Rasen und Zugang zur Garage.
Ebenso befindet sich im Garten ein uriges Gartenhaus mit einem kleinen Innenhof.
Das gesamte Untergeschoß und auch das Treppenhaus ist mit einem hellen Marmorboden(Travertin) ausgelegt .
Das Haus wird mit einer Fußboden Heizung erwärmt. Die Gasheizung wurde 2010 erneuert.
Trotz des großzügigen Wohnraums, befinden sich im Obergeschoss nur 3 Räume, wobei ein Raum ein Durchgangszimmer ist!
Dieses Elternschlafzimmer verfügt über direkten Zugang zu einem sehr großzügigen Bad mit Dusche und Badewanne, sowie extra Toilettenraum mit zwei Waschbecken. Ebenso gibt es einen begehbaren Kleiderschrank und eine Loggia.
Von diesem Zimmer geht man in einen extra Raum, der als Schlafzimmer oder Büroraum genutzt werden kann. Beide Räume sind mit Teppichboden ausgelegt nach S/W und in ruhige Gärten ausgerichtet.
Dann gibt es ein weiteres Zimmer von 30m² nach Osten mit Marmorboden und eigenem kleinen Duschbad.
Das Haus wurde 1980 erbaut mit dem Charme der 80er Jahre, aber hat leider einen hohen Energieverbrauch für die Heizung.
Auch die Bäder , damals sehr hochwertige Ausstattung, sehr gepflegt, sind 45 Jahre alt und in den Farben der 80er.
Ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Trotz des großzügigen Wohnraums gibt es nur ein zusätzliches Kinderzimmer (30m²) mit eigenem Bad. Ideal für eine Familie mit einem heranwachsenden Kind.
Das Haus ist ab dem 1.8.2026 verfügbar.
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Lage

48165 Münster
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Münster Hiltrup-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,25 €/m² in Münster - Hiltrup-West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Münster liegt derzeit bei 13,56 €/m².

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