Erdgeschosswohnung in Essen-Stadtwald

Wunderschöne, helle und ruhige 2,5 Zimmer-Wohnung (2 Zimmer, Küche, Diele, Bad) in toller Lage, sehr nahe des Baldeneysees.

Das Gebäude wurde frisch renoviert und hat ein wärmegedämmtes neues Dach und eine renovierte Fassade (neue Objektfotos sind noch nicht eingestellt).

Das frisch renvovierte Mietobjekt hat einen separaten Wohnungseingang und befindet sich in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung ist mit Laminatboden und Fliesenbelag ausgestattet und verfügt über ein schönes, rel. neuwertiges weißes Bad mit Dusche.

Die Wohnfläche beträgt ca. 40 qm.

2 Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Der Wohnungseingangsbereich, die
Küche und das Bad sind gefliest. Eine Einbauküche mit einem neuen Herd/Backofen (AEG) und einer neuer Kühl- und Gefrierkombination (Miele) sowie einer neuen Spülmaschine stehen zur Verfügung.

Es ist ein Kellerraum als Abstellfläche vorhanden. Ebenfalls existiert ein Waschkeller sowie ein Fahrradkeller. Zudem ist die gemeinschaftliche Nutzung des Gartens erlaubt. Die Gartenterrasse ist zur alleinigen Nutzung bestimmt.

Warmwasser wird über die moderne und sparsame Gaszentralheizung (Brennwerttherme) bezogen, so dass keine Stromkosten durch einen Durchlauferhitzer entstehen können. Die Wohnung verfügt über moderne Heizkörper und rel. neue isolierverglaste Fenster (bei Bedarf mit abschließbarer Vergitterung).

Haus: Neuwertige Gegensprechanlage, neue wärmegedämmte Hauseingangstür. Renoviertes Treppenhaus und Fassade. Neuwertige Brennwerttherme und Warmwasserspeicher.

Der Baldeneysee und Schellenberger Wald sind nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka etc.) sind ebenfalls fußläufig zu erreichen .