Penthouse in Wolfsburg-Steimker Berg

# Eckdaten
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 98 m²
- Etage: 3. OG
- Außenbereich: Sonnige teilüberdachte Dachterrasse mit Grünblick, Terrassenschrank und Anschluss für Außen-Jacuzzi
- Keller: eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz: ja, und in der Kaltmiete enthalten
- Fahrradlift inklusive
- Nebenkosten: 71 Euro Heiz- und Wasserkosten sowie 192 Euro Betriebskosten (u.a. Treppenhausreinigung/ Winterdienst)
- Kaution: 3 Kaltmieten €
- Verfügbar ab: 01.08.2026

# Besondere Merkmale
- Energieeffizienz nach KfW-55-Standard mit kontrollierter Lüftungsanlage
- Mineralische Wärmedämmung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bodentiefe Fenster, Raumhöhe 2,60 m
- Elektrische Rollläden
- Videowechselsprechanlage
- Glasfaseranschluss bis in die Wohnung (Highspeed-Internet)
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche & Ablaufrinne
- Barrierefreie bzw. rollstuhlgerechte Ausführung
- Aufzug in alle Etagen
- Tiefgarage mit direktem Zugang
- Einbauküche mit Geräten
- Designbodenbelag mit Holzoptik

# Kontakt
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht mit Angaben zu Haushaltsgröße, Einzugsdatum und beruflicher Situation. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.