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Dachgeschosswohnung in Oberhausen-Alstaden-West

Für max. 2 Personen: weitläufige, helle Altbauwohnung im DG, 70 qm, Klimaanlage, Garten

46049 Oberhausen, Alstaden-West
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Kaltmiete
465 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39884681

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 465 €
Nebenkosten: 165 €
Gesamtmiete: 630 €
Preis/m²: 6,64 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 118,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Wir vermieten diese Wohnung an maximal 2 Personen:

Helle und weitläufige Wohnung auf 70 qm im sehr gut isolierten Dachgeschoß mit hohen Altbaudecken und Klimaanlage.

Die Wohnung bietet 3 Zimmer, ein großes Tageslicht-Bad mit Wanne, eine Wohnküche und einen weitläufigen Flur, sowie 2 praktische Einbauschränke. Sie ist renoviert, incl. hochwertiger moderner Böden.

Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines schönen 4-Parteien-Altbaus.

Zur Wohnung gehört außerdem ein schöner und lauschiger Gartenanteil.


Weitere Details:
* Gute Raumaufteilung
Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer sind ca. gleich groß.
Dadurch wäre die Wohnung auch WG-geeignet.
* Klimaanlage
* Große Wohnküche
* Weitläufiger Flur mit praktischem Einbauschrank
* Zusätzlicher Stauraum durch einen weiteren Überbau-Einbauschrank im Arbeitszimmer
* Großes Tageslicht-Bad mit Badewanne und Fenster.
* Schöner idyllischer Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus im Schweden-Stil
* Überdachter Fahrrad-Port im abschlossenen Innenhof
* Angenehme, nachbarschaftliche Hausgemeinschaft

Uns als Vermietern ist das Motto “Leben und leben lassen” wichtig.
In dem schönen renovierten Altbau mit Stuckfassade befinden sich insgesamt 4 Wohnungen, mit einer angehmenen und freundlichen Hausnachbarschaftschaft und wohltuender Wohn-Atmospäre:
kein anonymes "nur Wohnen", sondern ein "sich zu Hause fühlen".

Wir bieten diese schöne Wohnung eine*m*r einzelnen Mieter*in oder einem Paar/2-Personen-WG an, gerne mit Kleintieren.
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Lage

46049 Oberhausen
Map

Oberhausen Alstaden-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,78 €/m² in Oberhausen - Alstaden-West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,67 €/m².

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