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Etagenwohnung in Bonn-Poppelsdorf

Leben in bester Lage von Bonn-Poppelsdorf in einem fünf Parteien Haus im 1.OG

Sebastianstraße
53115 Bonn, Poppelsdorf
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Kaltmiete
1.000 €
Zimmer
2
Fläche
52.7 m²
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Objekt-ID: 39885353

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.70 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.150 €
Preis/m²: 18,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die angebotene, charmante Altbauwohnung überzeugt durch ihre klassischen Stilelemente wie hohe Decken und weiße Holzfenster und befindet sich in einem gepflegten Fünfparteienhaus aus dem Jahr 1904 in begehrter Lage von Bonn-Poppelsdorf. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss.

Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich linker Hand der großzügig gestaltete Küchen- und Essbereich, der durch eine hochwertige Kücheninsel der Marke Nolte geprägt ist. Die Küche ist mit modernen Elektrogeräten der Marke AEG ausgestattet und lässt keine Wünsche offen: Ein Kunststein-Spülbecken mit abnehmbarer Armatur, ein vollintegrierter Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld mit Edelstahlrahmen, ein hochgebauter Backofen, eine Dunstabzugshaube, eine Mikrowelle sowie eine freistehende Kühl-Gefrier-Kombination, welche bereits im Mietpreis enthalten ist.

Der angrenzende Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden geht fließend in die Küche über und schafft einen offenen, einladenden Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 35 m².

Das ruhig zum Hinterhaus gelegene Schlafzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet und verfügt über elektrische Jalousien, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

Direkt angrenzend befindet sich das modern gestaltete Badezimmer mit großformatigen Fliesen in Wand- und Bodenbereichen. Auch hier sind die Fenster mit elektrischen Jalousien versehen. Die hochwertige Ausstattung umfasst einen beleuchteten Spiegelschrank, einen geräumigen Seitenschrank, einen Doppelwaschtisch mit Unterschrank sowie eine bodengleiche Dusche mit dekorativen Massagesteinen.

Die Wohnung ist teilweise mit massivem Holzparkett ausgestattet, die Wände sind tapeziert und in einem zeitlosen Weiß gehalten. Das Badezimmer präsentiert sich in einer eleganten Schwarz-Weiß-Gestaltung.
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Lage

Sebastianstraße
53115 Bonn
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Bonn Poppelsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,25 €/m² in Bonn - Poppelsdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 14,20 €/m².

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