Etagenwohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel

Die helle, sehr gut geschnittene und barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit 76,5 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus mit KFW 55 Standard in Hamburg-Fuhlsbüttel. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und Keller. Bezug ist ab dem 1. Juni 26.
Besondere Merkmale der Wohnung sind;
- Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Hochwertiges, grosses Duschbad
- Hochwertige Einbauküche mit Siemens Herd/Ofen u. Geschirrspüler
- Separater begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
- Grosser hofseitiger Balkon/Terrase mit 5,6 m² Fläche.
- Glasfaseranschluss

Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum. Dort befindet sich auch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum der über einen separaten Zugang mit Rampe leicht nutzbar ist.
Es handelt sich um ein KFW 55 Neubau mit erhöhtem Schall- und Wärmeschutz. Die Wärmeversorgung für Heizung und Warmwasser erfolgt über eine moderne Wärmepumpe die durch eine Photovoltaikanlage (Strom wird ausschliesslich für den Betrieb der Wärmepumpe genutzt bzw. gespeichert) mit Energie versorgt wird.
Die Kostenersparnis durch den erheblichen Minderbedarf an Strombezug vom Netz wird voll in die Nebenkosten einfliessen.