Etagenwohnung in Passau-Haidenhof Nord

Ankommen, durchatmen, wohlfühlen – dein neues Zuhause in den Brauhöfen in Passau

Du kommst nach Hause, öffnest die Tür – und wirst sofort von Licht empfangen. Große Fenster lassen die Sonne tief in den Raum fallen, der hochwertige Echtholzparkettboden fühlt sich warm und ruhig unter deinen Schritten an. Dank Fußbodenheizung genießt du zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima – ganz ohne sichtbare Heizkörper.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus in den Brauhöfen in Passau – einer der gefragtesten Lagen der Stadt. Zentral und dennoch angenehm ruhig.

Am Morgen trittst du barfuß auf deinen großzügigen Sonnenbalkon. Der Kaffee in der Hand, die ersten Sonnenstrahlen im Gesicht dank perfekter Südwestausrichtung – ein Ort, der schnell zu deinem Lieblingsplatz wird. Hier beginnt der Tag entspannt.

Zurück im Wohnraum erwartet dich eine hochwertige Ausstattung:
- edles Echtholzparkett
- stilvolle Fliesen & Armaturen von Villeroy und Boch und eine großzügige Regendusche
- 3-fach verglaste Fenster für Ruhe und Energieeffizienz
- moderne, klare Architektur mit viel Licht
- Neubau, Erstbezug

Alles wirkt durchdacht, modern und gleichzeitig gemütlich.

Und wenn du doch mal raus willst:
Die Altstadt, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten – alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet der begrünte Innenhof eine kleine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.

Praktisch wird es auch:
- eigener Keller für zusätzlichen Stauraum
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex unten) verfügbar – komfortabel und sicher (nicht in der Miete enthalten, 65 Euro)

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Die Highlights auf einen Blick:
- 1-Zimmer Neubauwohnung, ca. 48,54 m²
- 2. Obergeschoss
- großer Sonnenbalkon
- Echtholzparkett & Fußbodenheizung
- 3-fach Verglasung
- ruhiger, grüner Innenhof mit Sitzmöglichkeiten exklusiv für die Mieter
- zentrale Lage in den Brauhöfen, Zentrum/Universität fußläufig.
- Kellerabteil
- Tiefgarage (Duplex)

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Haben wir dein Interesse geweckt ?
Dann freue ich mich auf d